セザール東中野

  • 東京都中野区東中野三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
7,180万円
106.7万円/㎡
相場
7,596万円
112.9万円/㎡
5,243
6,811
8,380
9,948
AI査定結果
推定相場価格
7,596万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,811万円〜8,380万円
101.3万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月24日
セザール東中野
7,180万円（106.7万円/㎡）/ 2階 / 67.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は96.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/247,180万円106.7万円2階 67.26㎡ 2LDK南
2024/10/245,980万円88.9万円2階 67.26㎡ 3LDK南
2024/10/216,480万円96.3万円2階 67.26㎡ 3LDK南
2024/10/067,180万円98.8万円7階 72.64㎡ 2LDK北
2024/09/037,380万円101.6万円7階 72.64㎡ 2LDK北
2024/05/022,380万円85.0万円4階 28.01㎡ 1R南
2023/11/261,630万円97.0万円5階 16.81㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
セザール東中野
中野区東中野三丁目
落合駅2分 7,180万円106.7万円67.26㎡2LDK2階 / 11階建 南1991年42戸SRC
2025/05/17ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 7,280万円93.3万円78.03㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1991年62戸SRC
2025/02/15サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 6,880万円91.6万円75.14㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年69戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2025/07/24ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 6,480万円92.6万円69.97㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年79戸RC
2025/02/07藤和シティホームズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 6,130万円82.4万円74.4㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年18戸RC
2024/11/29トラスティ若宮
中野区若宮二丁目
鷺ノ宮駅8分 4,580万円80.4万円56.95㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年9戸RC
2025/05/19東急ドエルアルス野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 5,800万円84.0万円69.08㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年24戸SRC
2024/05/04ハイツ野方
中野区野方六丁目
野方駅8分 5,780万円80.9万円71.49㎡3LDK2階 / 8階建 南1987年14戸SRC
2024/10/08マノー中野江原町
中野区江原町二丁目
新江古田駅4分 4,890万円92.5万円52.86㎡2LDK2階 / 3階建 東1996年23戸RC
2024/08/04チュリス中野沼袋
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 6,480万円86.6万円74.81㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年23戸RC
2023/11/26朝日ラ・パリオ沼袋
中野区沼袋四丁目
沼袋駅5分 6,480万円81.6万円79.4㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、中野区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は中野区の平均と比較して9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
中野区
117.2万円/㎡
前年比+16.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セザール東中野
所在地東京都中野区東中野三丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
築年月1991年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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